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Diseño Bioclimático – FAUM Universidad Mayor


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Salida a terreno al Torre Oficinas Costanera Center piso 62

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Costanera Center, el rascacielos de Santiago.

 El pasado viernes 21 tuvimos una visita al edificio emblemático y de gran envergadura ubicado  en la comuna de Providencia. Es un proyecto inmobiliario diseñado por  el arquitecto argentino César Pelli, los arquitectos chilenos Alemparte Barreda y Asociados, y por la compañía canadiense, Watt International.

 En la visita se nos habló de cómo funcionaba cada planta del edificio, la envolvente, y la climatización de éste. Si bien es un edificio que funciona en los 300 mtrs. de altura, yo me quisiera enfocar ahora en su impacto urbano y cómo se inserta en la ciudad.

 La comuna de Providencia es una zona residencial y de comercio de baja escala, con edificios de oficinas en todo un sector empresarial de ésta. Esta zona cuenta con una gran cantidad de población flotante durante el día, por lo que es un sector más bien saturado de contaminación acústica y vial durante 5 días de la semana.

El Costanera Center estaría incrementando en un 35% ese tráfico vial y peatonal en la comuna, aumentando en grandes cantidades la contaminación de la ciudad. Si hoy en día la obra, sin estar en funcionamiento completo, está logrando colapsar las Avenidas Andrés Bello y la calle Tajamar vehicularmente; mi pregunta es: ¿cómo se espera apaciguar la contaminación ambiental que el edificio generará cuando esté completamente en funcionamiento? ¿Cuál es la iniciativa urbana y comunal que está tomando el proyecto y los encargados de él?

 En mi opinión, dentro de la población de Santiago aún quedan incógnitas e interrogantes al respecto, dejando al usuario del transporte particular público y al peatón de Santiago muy preocupado sobre este tema. Imaginar una ciudad colapsada por un simple proyecto inmobiliario, que al fin de cuentas solo generaría problemas y mucho dinero para quienes no son usuarios del sector, me da la sensación de que hubiera aportado más un proyecto de parque público con actividad de desenvolvimiento para todos usuarios de dentro y fuera de Providencia, dejando a los ciudadanos satisfechos, fomentando así el deporte al aire libre, generando una mejor calidad de vida de Santiago.